Dollarphotoclub 41565621

Планируем бюджет на ремонт новостройки : вся правда в цифрах

Начну с того что с точностью можно привести цифры только за работы, дизайн и черновой материал! Так как для просчета стоимости чистовых отделочных материалов, мебели, сантехники, кухни, светильников и т. д. нужно полностью все это выбрать и только тогда будет ясна сумма! Потому как даже при ремонте класса эконом можно купить например плитку в ванну за 300 руб. м2 а можно за 2300 руб. м2 и т.п. И вот именно по этому могу с уверенностью сказать что все цифры и диаграммы в статье: Как рассчитать бюджет на ремонт: шпаргалка не соответствуют действительности и не применимы на практике!!!

И так начнем конечно с цифр по Москве и МО обоснованных моим личным опытом и знанием рынка этой отросли. Кстати по поводу моего опыта, я с 2006 года по настоящее время занимаюсь ремонтом и отделкой помещений именно в Москве и МО. И порядок цен знаю не понаслышке а на реальном опыте, так как постоянно занимаюсь подсчетом бюджетов на ремонт потому как это первое что нужно сделать перед началом ремонта.

Разберем ремонт по классам и составляющим :

Эконом - это как правило использование более дешевых стройматериалов, недорогих чистовых материалов. И конечно ремонт без всяких изысков т.е. прямые стены, прямые ровные потолки. Потолки натяжные либо покраска, стены под обои либо покраска.Полы линолеум, ламинат, плитка, паркетная доска. Углы 90 градусов только санузел и место установки кухни Цена работ при таком ремонте варьируется от 8 000 до 9 000 тысяч рублей за метр квадратный по полу. Цена стройматериалов включая доставку и разгрузку 5 000 - 6 000 тысяч рублей за метр квадратный по полу. Цена дизайн проекта 850 - 1000 рублей за метр квадратный по полу, (как правило это рабочие чертежи с расстановкой мебели и электрики).

Бизнес - это как правило использование более дорогих ( брендовых ) стройматериалов, более дорогих чистовых материалов. Здесь уже могут присутствовать двухуровневые потолки, стены сложных геометрических форм, покрытие стен, обои, покраска, жидкие обои, декоративная штукатурка.Потолки покраска, натяжные, декоративная штукатурка. Полы ламинат, паркетная доска, паркет, инженерная доска. Углы 90 градусов в местах где это необходимо. Цена работ при таком ремонте варьируется от 12 000 до 15 000 тысяч рублей за метр квадратный по полу. Цена стройматериалов включая доставку и разгрузку 8 000 - 10 000 тысяч рублей за метр квадратный по полу. Цена дизайн проекта 1500 - 2000 тысячи рублей по полу, (это рабочие чертежи с расстановкой , подбор цветовой гаммы, подбор всех чистовых материалов, визуализация )

Премиум - это использование только брендовых стройматериалов и чистовых материалов исключительно класса люкс. Потолки и стены любых форм и уровней. Все углы 90 градусов. Стены под любое чистовое покрытие. полы - любое чистовое покрытие, потолки в любом исполнении. Цена работ при таком ремонте от 20 000 тысяч рублей за метр квадратный по полу. Цена стройматериалов включая доставку и разгрузку 11 000 - 12 000 тысяч рублей за метр квадратный по полу. Цена дизайн проекта 2500 - 3000 тысячи рублей по полу, (это рабочие чертежи с расстановкой , подбор цветовой гаммы, подбор всех чистовых материалов, визуализация, авторский надзор).


Исходя из выше приведенного описания делаем вывод(так как цены рознятся, возьмем за основу максимум ):

1) Эконом - 16 000 руб. м2

2) Бизнес - 27 000 руб. м2.

3)Премиум - от 40 000 руб. м2.

И это только затраты на черновой материал, дизайн проект и работы !!!!

Для расчета вам необходимо :

1) Решить что вы хотите получить в итоге, при помощи дизайнера либо самостоятельно ( лично я рекомендую воспользоваться помощью дизайнера).

2) Воспользоваться услугами потенциального подрядчика для определения стоимости работ и черновых материалов.

3)Выбрать все чистовые материалы и определить их стоимость.

PS. В следующей статье разложу по полочкам затраты на ремонт на реальном примере однокомнатной квартиры в 42 м2.

Создайте в своем профиле на Квартблоге альбом с фото или рендерами проекта и отправьте нам ссылку на этот альбом, чтобы мы смогли рассказать о вашем проекте.


Способ №2: написать ведущей рубрики Маше.