Многие покупатели задаются вопросом, стоит ли обращаться в агентство недвижимости для покупки квартиры. 20% считают, что могут сэкономить на сервисе и управлять им самостоятельно. Однако, как показала практика, такой подход в большинстве случаев заканчивается плачевно. Именно поэтому трудоспособные покупатели ищут жилье и заключают сделки купли-продажи с опытными риелторами. Казалось бы, достаточно легко заключить сделку самостоятельно на словах: вы выбираете понравившийся дом, составляете договор купли-продажи, регистрируете покупку и оплачиваете. Обладая большими знаниями и опытом в таких вопросах, вы действительно сможете справиться с работой без посторонней помощи.
А ведь покупка недвижимости – этап важный и серьезный. Покупка обязательно сопряжена с большим риском и трудностями. Но при работе с агентством все сомнительные вопросы идут к риелтору, который занимается этим вопросом, ведь они на протяжении многих лет подбирают, а также продают квартиры.
Факторы, влияющие на цены на жилье
Стоимость жилья складывается из следующих факторов:
- Расположение жилого помещения. Квартиры расположены в центре или на окраине города;
- Наличие ремонта. В квартире сделан качественный ремонт и запущенное состояние;
- Этаж. Предложений по квартирам на первом и последнем этажах меньше, и желающих купить сложно найти;
- Планировка и площадь. На север или на юг выходят окна – это важно для покупателей;
- Возраст объекта;
- Возраст владельца. Если собственником является несовершеннолетний ребенок, для совершения сделки требуется разрешение органа опеки и попечительства. Это создает дополнительную нагрузку;
- Предварительная приватизация или существующие сделки купли-продажи. Это играет важную роль;
- Использовались ли ипотечные средства для покупки квартиры;
- Имеются ли какие-либо обременения в виде аренды, залога недвижимого имущества и т.д;
- Собственник жилого помещения дееспособен, независимо от того, состоит ли он на учете в анестезиологической аптеке или психоневрологическом отделении;
- Год постройки дома, сделан ли в доме капитальный ремонт, есть ли лифт, состояние лестницы и т.д. Только профессионалы знают и разбираются в тонкостях и нюансах оценки квартир. В целях экономии человек находит частного агента по недвижимости, и недобросовестный посредник сначала умышленно занижает цену. Затем по ходу работы цена меняется вверх. Необходимо помнить, что дешевое не может быть надежным и качественным. С такими частниками лучше не связываться, а сразу обращаться в надежные и заслуживающие доверия компании.
Преимущества обращения в риелторское агентство
Покупка дома через агентство недвижимости имеет множество положительных особенностей:
- Агент по недвижимости сможет подобрать квартиру, которая во всех отношениях соответствует финансовым возможностям клиента;
- Предоставление покупателям большого количества различных вариантов;
- Бесплатная квалифицированная помощь. В настоящее время некоторые агентства не берут комиссию за свои услуги;
- Помощь в получении кредитов;
- Наличие баз данных по недвижимости позволит быстро подобрать нужный вариант;
- Исключить риск стать жертвой мошенников;
- Специалист предоставит полную информацию о подходящем жилье, обсудит вопросы (если они есть);
- Просмотр объекта экспертом позволит выявить имеющиеся слабые места;
- Все сделки юридически чистые. Оформлением документов займутся квалифицированные юристы агентства;
- Специалист сам согласует с продавцом условия продажи и цену дома.
Подбирайте квартиру на официальном сайте агентства недвижимости «Этажи».
Поэтому для выбора квартиры рекомендуется посетить официальный сайт риелторской компании «Этажи». Воспользуйтесь онлайн-калькулятором ипотечного кредита на официальном сайте, чтобы легко выбрать дом! Важным отличием этого агентства от других риелторских компаний является получение гарантийных талонов. Благодаря ему покупатели квартир и другого жилья смогут покрывать свои убытки при сделках за счет собственных средств агентства. Здесь предоставляется действующая и полная регистрация заявки на ипотеку и дополнительные квитанции. Скидки и бонусы. Для окончательного успокоения при обращении в агентство недвижимости «Этажи» советуем ознакомиться с отзывами клиентов о нем и о специалистах, которые здесь работают. Для связи с ними достаточно позвонить по номеру, указанному на сайте, или оставить свой номер телефона и сотрудник агентства перезвонит вам в течение пяти минут! Все услуги в одном месте. Здесь можно выгодно купить, продать, сдать, сдать в аренду квартиры, комнаты, строящиеся дома, пригород и коммерческую недвижимость. И получите помощь в покупке жилья с репродуктивным капиталом, комплексное юридическое и ипотечное сопровождение.
покупка недвижимости
Комментарии