В карибском государстве Сент-Китс и Невисе увидела свет первая в мире программа по гражданству на инвестиционном основании. Это случилось в 1984 г. С тех пор все проекты по экономической иммиграции так или иначе берут ориентир на проект Сент-Китса. Поскольку основным условием получения паспорта является экономический взнос в пользу страны, его называют «золотым». Одним из способов вложений является покупка недвижимости. Кроме того, этот статус дает значительные преимущества для бизнеса и деловой жизни. Отказ от имеющегося гражданства не нужен.
Что необходимо для получения «золотого паспорта» Сент-Китса
За время работы проекта в этой стране Карибского бассейна ее участниками стали более 20 тыс. заявителей. В 2024 г. на получение статуса необходимо от 6 месяцев. Весь процесс происходит удаленно, с помощью лицензированного агента. Важным этапом является предварительная проверка. Она увеличивает шансы на успешное прохождение проверки благонадежности, которая впоследствии проводится в департаменте программы. Due Diligence платная: $10000 для заявителя, $7500 - для прочих участников от 16 лет.
Для внесения инвестиции по программе заявителю предлагается несколько вариантов на выбор:
- Перечисление в Federal Consolidated Fund. $250000 за инвестора, $50000 – за жену/мужа, $50000-75000 за остальных.
- Покупка недвижимых объектов. За $400000 можно приобрести долю, за $800000 - дом целиком. Эти средства, кроме госсбора (от $25000), можно вернуть.
- Взнос на развитие социальных и инфраструктурных проектов – от $250000
В заявку, наряду с инвестором, разрешено добавление его супруги (-а), материально зависимых детей до 25 лет, родителей от 65 лет. Раз в 10 лет необходимо обновление паспортов.
Почему заявители предпочитают покупать недвижимость для программы
Нужно учесть, что список объектов для получения паспорта утверждается правительством, любую недвижимость для этого приобрести не получится. Тем не менее, заявители для второго паспорта Сент-Китса зачастую выбирают именно эту опцию, так как:
- Разрешено покупать как долю, так и виллу/апартаменты целиком.
- Нет ограничений на сдачу (доход от аренды – до 5%).
- Спустя 7 лет объекты разрешено продать.
Диапазон цен на 1 кв. м в Сент-Китсе – $3500-8000, в зависимости от специфики объекта. За квартиру в 80 кв. м необходимо будет заплатить от $400000, за коттедж или виллу – $600000-$1 млн, на первой береговой линии дома обойдутся от $3 млн. На imin-caribbean.com представлен каталог с проверенными вариантами объектов.
Плюсы и возможности с паспортом Сент-Китса
Злата Эрлах, консультант по иммиграции на Карибы, акцентирует внимание на том, что инвестиционное гражданство Сент-Китса передается по наследству так же, как и полученное по натурализации или происхождению. Но это не единственный его плюс. Кроме того, с паспортом Сент-Китса становятся доступны:
- Виза B-1/B-2 в США на 10-летний период. Она позволяет находиться в Штатах до полугода непрерывно.
- Снижение налоговых трат. Граждане Сент-Китса могут распоряжаться роялти, процентами, дивидендами без налоговых отчислений.
- Быстрое открытие счетов в банках Европы, возможность совершать в них платежи, брать кредиты.
Особенно стоит отметить силу паспорта Сент-Китса. Он позволяет посещать по упрощенной системе 154 страны. С ним можно находиться без виз в странах Шенгенской зоны – 90 дней, в Великобритании – 180. В Австралии, Индии, Корее достаточно электронного разрешения. На Мадагаскаре, в Индонезии – визы по прибытии. Наряду со всеми другими преимуществами, такая мобильность делает паспорт Сент-Китса одним из самых востребованных в мире.
паспорт, недвижимость
Комментарии