Программы по иммиграции за инвестиции разработаны во многих государствах ЕС. Их преимущества – отсутствие необходимости в подтверждении квалификации, поиске работы, наличии родственников в принимающей стране. Чаще всего ЕС через инвестиции предоставляет статус резидента. Участниками программ могут быть лица из стран вне ЕС, с хорошей репутацией и соответствующими финансовыми возможностями. В поле зрения заявителей нередко попадают Кипр и Греция.
ВНЖ Кипра за инвестиции
Существует более 10 оснований, по которым выдается кипрский вид на жительство. Переезд на Кипр после получения ВНЖ доступен финансово независимым, цифровым кочевникам, предпринимателям, родственникам граждан Кипра и др.
Инвесторы могут получить ПМЖ уже за 3 мес. (о статусе в деталях и всех путях к ПМЖ - на immigrantinvest.com). Порог по программе – €300000. Он един для всех опций, которые касаются покупки:
-
Жилой недвижимости из первичного фонда.
-
Коммерческих помещений любого года постройки.
-
Акций компаний, зарегистрированных на Кипре.
-
Паев инвестиционных фондов.
Заявитель должен подтвердить доход €50000/год (+ €15000 на участников от 18 лет и по €10000 - до 18 лет). ПМЖ доступен инвестору, его супруге (-у), детям.
Для сохранения статуса нужно посещать Кипр 1 раз в 2 года, в остальном за инвесторами сохраняется свобода передвижений. Этот ПМЖ не позволяет работать в найме на Кипре, но бизнесом заниматься разрешено.
Иммиграция в Грецию через «золотую визу»
На получение греческого инвестиционного ВНЖ нужно 3-4 мес. ВНЖ сразу на 5 лет может быть получен супругами, их детьми до 21 года, родителями. Большая часть опций имеет отношение к недвижимости. Статус доступен, если объекты:
-
Купить минимум за €250000 или за €500000 в 36 отдельных локациях.
-
Арендовать за €250000 на 10 лет. Применимо для курортных вариантов.
-
Взять в таймшер от €250000 на 10 лет.
-
Унаследовать, принять в дар. Объект должен стоить минимум €250000.
Также для инвестиционной иммиграции в Грецию можно:
-
купить долю или паи в фондах за €350000;
-
открыть депозитный вклад на €500000;
-
приобрести гособлигации на €500000;
-
вложить в капитал предприятий €500000;
-
приобрести акции компаний и гособлигации на €800000.
Злата Эрлах, эксперт по инвестиционной иммиграции (агентство «Иммигрант Инвест»), информирует о важных изменениях в программе. С 31.08.2024 порог по покупке недвижимости будет увеличен до €800000 (Аттика, Салоники, Миконос, Санторини, острова с численностью жителей от 3100 чел.) и €400000 (прочие районы). Порог €250000 останется для объектов под реновацию.
Общность и различия статусов
Обе программы разрешают сдачу объектов недвижимости в аренду и их продажу спустя 5 лет. Экспаты имеют возможность пользоваться банковской, медицинской, образовательной системами страны. Что касается разницы между программами и статусами, следует упомянуть о том, что:
-
С ВНЖ Греции получится без виз въезжать в шенгенские страны. Кипрским резидентам для путешествия по ним шенгенская виза понадобится.
-
Фискальные льготы Греции удобны крупным плательщикам. Это €100000/год вместо налогов на мировой доход. Кипрские налоговые преференции доступны всем жителям страны. Так, корпоративный налог здесь составляет всего 12,5%. Также не взимаются сборы с зарубежного дохода, наследства.
-
В Греции с ПМЖ нужно прожить 5 лет, еще 2 года понадобится для гражданства по натурализации. Кипр выдает инвесторам сразу ПМЖ, а спустя 5 лет можно запрашивать паспорт.
Гражданство Кипра и Греции позволяют безлимитно жить и работать на территории всего ЕС, а также въезжать без виз в ряд стран (для Кипра это 169 позиций, для Греции – 172) и передавать гражданский статус по наследству. Отказ от имеющегося не нужен.
инвестиции, недвижимость
Комментарии